Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Dubai South?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,811,364 AED bei 1,543 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Dubai South verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 2,991 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai South?

Die Quelle nennt 8.0% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Dubai South?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +6.7%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,811,364 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Dubai South: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Dubai South bei 1,811,364 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,543 AED. Die Stichprobe umfasst 2,991 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 1 811 364

2BR PSF

AED 1 543

2BR Transaktionen 12 M.

2 991

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	1 162 433	1 563	5 069
2BRZiel	1 811 364	1 543	2 991
3BR	2 528 469	1 466	458
Studio	637 879	1 740	6 713

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2 Schlafzimmer in Dubai South: 1,811,364 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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