Combien coûte un appartement de 2 chambres à Dubai South ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,811,364 AED, avec 1,543 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Dubai South ?

La fenêtre actuelle comprend 2,991 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Dubai South ?

La source publie 8.0% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Dubai South ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +6.7% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,811,364 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Dubai South: prix des 2 chambres · DLD

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Dubai South est de 1,811,364 AED, et le prix médian au pied carré de 1,543 AED. L’échantillon comprend 2,991 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 1 811 364

Prix/pied² 2BR

AED 1 543

Transactions 2BR 12 m

2 991

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	1 162 433	1 563	5 069
2BRcible	1 811 364	1 543	2 991
3BR	2 528 469	1 466	458
Studio	637 879	1 740	6 713

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2 chambres à Dubai South : 1,811,364 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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