DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 237 | AED 687K | 1 947 | — |
| 1BR | 26 | AED 1.2M | 1 684 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 738K | AED 1 946 |
| 2026-02 | 5 | AED 738K | AED 2 040 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.0M | AED 2 658 |
| 2025-12 | 1 | AED 700K | AED 1 966 |
| 2025-11 | 6 | AED 961K | AED 1 910 |
| 2025-10 | 14 | AED 684K | AED 1 946 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.1M | AED 1 738 |
| 2025-08 | 2 | AED 948K | AED 1 825 |
| 2025-07 | 12 | AED 684K | AED 1 942 |
| 2025-06 | 33 | AED 684K | AED 1 937 |
| 2025-05 | 61 | AED 684K | AED 1 921 |
| 2025-04 | 78 | AED 684K | AED 1 919 |
| 2025-03 | 1 | AED 709K | AED 2 007 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.2M | AED 1 945 |
| 2025-01 | 32 | AED 684K | AED 1 932 |