DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 327 | AED 638K | 1 675 | — |
| 1BR | 249 | AED 1.1M | 1 493 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.9M | 1 466 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 26 | AED 649K | AED 1 626 |
| 2026-08 | 121 | AED 1.1M | AED 1 656 |
| 2026-07 | 47 | AED 1.1M | AED 1 653 |
| 2026-06 | 141 | AED 655K | AED 1 655 |
| 2026-05 | 24 | AED 863K | AED 1 623 |
| 2026-04 | 7 | AED 693K | AED 1 005 |
| 2026-03 | 7 | AED 687K | AED 1 653 |
| 2026-02 | 8 | AED 648K | AED 1 599 |
| 2026-01 | 4 | AED 645K | AED 1 492 |
| 2025-12 | 10 | AED 1.1M | AED 1 385 |
| 2025-11 | 15 | AED 1.1M | AED 1 602 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.2M | AED 1 467 |
| 2025-09 | 6 | AED 658K | AED 1 639 |
| 2025-08 | 15 | AED 640K | AED 1 565 |
| 2025-07 | 20 | AED 637K | AED 1 614 |
| 2025-06 | 16 | AED 665K | AED 1 470 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.1M | AED 1 586 |
| 2025-04 | 6 | AED 630K | AED 1 632 |