Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 327 | AED 638K | 1 675 | — |
| 1BR | 248 | AED 1.1M | 1 493 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.9M | 1 466 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 25 | AED 648K | AED 1 628 |
| 2026-08 | 121 | AED 1.1M | AED 1 656 |
| 2026-07 | 47 | AED 1.1M | AED 1 653 |
| 2026-06 | 141 | AED 655K | AED 1 655 |
| 2026-05 | 24 | AED 863K | AED 1 623 |
| 2026-04 | 7 | AED 693K | AED 1 005 |
| 2026-03 | 7 | AED 687K | AED 1 653 |
| 2026-02 | 8 | AED 648K | AED 1 599 |
| 2026-01 | 4 | AED 645K | AED 1 492 |
| 2025-12 | 10 | AED 1.1M | AED 1 385 |
| 2025-11 | 15 | AED 1.1M | AED 1 602 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.2M | AED 1 467 |
| 2025-09 | 6 | AED 658K | AED 1 639 |
| 2025-08 | 15 | AED 640K | AED 1 565 |
| 2025-07 | 20 | AED 637K | AED 1 614 |
| 2025-06 | 16 | AED 665K | AED 1 470 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.1M | AED 1 586 |
| 2025-04 | 6 | AED 630K | AED 1 632 |