Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 304 | AED 499K | 1 429 | — |
| 1BR | 120 | AED 808K | 1 288 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.2M | 1 191 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 542K | AED 1 428 |
| 2026-08 | 7 | AED 619K | AED 1 409 |
| 2026-07 | 20 | AED 530K | AED 1 380 |
| 2026-06 | 15 | AED 511K | AED 1 428 |
| 2026-05 | 13 | AED 647K | AED 1 421 |
| 2026-04 | 8 | AED 713K | AED 707 |
| 2026-03 | 8 | AED 548K | AED 1 588 |
| 2026-02 | 26 | AED 793K | AED 1 409 |
| 2026-01 | 14 | AED 754K | AED 1 457 |
| 2025-12 | 31 | AED 529K | AED 1 412 |
| 2025-11 | 84 | AED 504K | AED 1 390 |
| 2025-10 | 87 | AED 519K | AED 1 388 |
| 2025-09 | 14 | AED 510K | AED 1 444 |
| 2025-08 | 8 | AED 507K | AED 1 328 |
| 2025-07 | 10 | AED 614K | AED 1 314 |
| 2025-06 | 7 | AED 520K | AED 1 459 |
| 2025-05 | 5 | AED 525K | AED 1 418 |
| 2025-04 | 7 | AED 503K | AED 1 393 |