Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 апр. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 906K | AED 1 210 |
| 2026-03 | 8 | AED 905K | AED 1 201 |
| 2026-02 | 15 | AED 519K | AED 1 189 |
| 2026-01 | 41 | AED 519K | AED 1 173 |
| 2025-12 | 64 | AED 475K | AED 1 170 |
| 2025-11 | 66 | AED 470K | AED 1 168 |
| 2025-10 | 11 | AED 864K | AED 1 165 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 153 | AED 477K | 1 171 | — |
| 1BR | 53 | AED 878K | 1 180 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.