Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 15 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | AED 570K | 1 441 | — |
| 1BR | 118 | AED 759K | 1 489 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 820K | AED 1 709 |
| 2026-08 | 4 | AED 705K | AED 1 691 |
| 2026-07 | 6 | AED 702K | AED 1 508 |
| 2026-06 | 4 | AED 860K | AED 1 610 |
| 2026-05 | 1 | AED 840K | AED 1 751 |
| 2026-04 | 8 | AED 785K | AED 364 |
| 2026-03 | 5 | AED 830K | AED 1 756 |
| 2026-02 | 4 | AED 700K | AED 1 703 |
| 2026-01 | 3 | AED 800K | AED 1 670 |
| 2025-12 | 11 | AED 780K | AED 1 690 |
| 2025-11 | 6 | AED 768K | AED 1 633 |
| 2025-10 | 9 | AED 735K | AED 1 587 |
| 2025-09 | 16 | AED 735K | AED 1 591 |
| 2025-08 | 12 | AED 750K | AED 1 441 |
| 2025-07 | 20 | AED 740K | AED 1 543 |
| 2025-06 | 11 | AED 740K | AED 1 499 |
| 2025-05 | 11 | AED 720K | AED 1 522 |
| 2025-04 | 6 | AED 700K | AED 1 364 |