Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 14 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 998K | 1 444 | — |
| 2BR | 71 | AED 1.5M | 1 400 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.7M | 1 497 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.7M | AED 1 623 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.7M | AED 1 433 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 594 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.8M | AED 1 517 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 655 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.2M | AED 1 652 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.2M | AED 1 504 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.6M | AED 1 340 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.7M | AED 1 408 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.8M | AED 1 456 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.5M | AED 1 427 |
| 2025-03 | 3 | AED 987K | AED 1 449 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 450 |
| 2025-01 | 17 | AED 995K | AED 1 415 |
| 2024-12 | 34 | AED 1.3M | AED 1 424 |
| 2024-11 | 41 | AED 1.3M | AED 1 416 |