Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Mercedes-Benz Places by Binghatti· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 18 | AED 588K | AED 1 614 |
| 2026-08 | 18 | AED 606K | AED 1 667 |
| 2026-07 | 47 | AED 584K | AED 1 699 |
| 2026-06 | 59 | AED 598K | AED 1 687 |
| 2026-05 | 18 | AED 573K | AED 1 645 |
| 2026-04 | 4 | AED 588K | AED 908 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 138 | AED 588K | 1 708 | — |
| 1BR | 20 | AED 935K | 1 359 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 1 471 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.