Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Raw District Phase 2· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 22 | AED 1.1M | AED 1 927 |
| 2026-08 | 232 | AED 745K | AED 1 815 |
| 2026-07 | 266 | AED 1.2M | AED 1 843 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 229 | AED 708K | 1 754 | — |
| 1BR | 93 | AED 1.2M | 1 647 | — |
| 2BR | 39 | AED 1.6M | 1 670 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.0M | 1 376 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.