Données DLD au 28 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: Raw District Phase 2· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 22 | AED 1.1M | AED 1 927 |
| 2026-08 | 232 | AED 745K | AED 1 815 |
| 2026-07 | 266 | AED 1.2M | AED 1 843 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 229 | AED 708K | 1 754 | — |
| 1BR | 93 | AED 1.2M | 1 647 | — |
| 2BR | 39 | AED 1.6M | 1 670 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.0M | 1 376 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.