Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 сент. 2026 г.
На фото: Mira Villas by Bentley Home· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 52 | AED 402K | 761 | — |
| 1BR | 17 | AED 643K | 726 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 395K | AED 860 |
| 2026-08 | 1 | AED 390K | AED 852 |
| 2026-06 | 2 | AED 395K | AED 860 |
| 2026-05 | 2 | AED 437K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 625K | AED 919 |
| 2026-03 | 1 | AED 540K | AED 771 |
| 2026-02 | 12 | AED 580K | AED 711 |
| 2026-01 | 3 | AED 542K | AED 750 |
| 2025-12 | 5 | AED 380K | AED 841 |
| 2025-11 | 8 | AED 383K | AED 905 |
| 2025-10 | 9 | AED 375K | AED 870 |
| 2025-09 | 7 | AED 375K | AED 772 |
| 2025-08 | 3 | AED 540K | AED 788 |
| 2025-07 | 6 | AED 380K | AED 792 |
| 2025-06 | 3 | AED 360K | AED 770 |
| 2025-05 | 1 | AED 585K | AED 642 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 065 |
| 2024-11 | 2 | AED 510K | AED 766 |