Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 сент. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 169 | AED 593K | 1 314 | — |
| 1BR | 55 | AED 941K | 1 138 | — |
| 2BR | 35 | AED 1.1M | 954 | — |
| 3BR | 11 | AED 1.4M | 934 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 833K | AED 1 151 |
| 2026-07 | 1 | AED 530K | AED 1 165 |
| 2026-06 | 3 | AED 804K | AED 1 198 |
| 2026-05 | 2 | AED 772K | AED 1 210 |
| 2026-04 | 2 | AED 868K | AED 621 |
| 2026-03 | 5 | AED 971K | AED 1 079 |
| 2026-02 | 5 | AED 526K | AED 1 306 |
| 2026-01 | 2 | AED 569K | AED 1 255 |
| 2025-12 | 1 | AED 575K | AED 1 626 |
| 2025-10 | 3 | AED 815K | AED 1 237 |
| 2025-09 | 3 | AED 964K | AED 1 206 |
| 2025-08 | 2 | AED 800K | AED 1 255 |
| 2025-07 | 6 | AED 993K | AED 1 143 |
| 2025-06 | 8 | AED 785K | AED 1 253 |
| 2025-05 | 8 | AED 996K | AED 1 216 |
| 2025-04 | 22 | AED 618K | AED 1 228 |
| 2025-03 | 9 | AED 646K | AED 1 242 |
| 2025-02 | 26 | AED 610K | AED 1 279 |