Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 сент. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 162 | AED 685K | 1 627 | — |
| 1BR | 92 | AED 1.0M | 1 233 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.6M | 1 028 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 820K | AED 1 400 |
| 2026-08 | 1 | AED 910K | AED 1 154 |
| 2026-07 | 1 | AED 670K | AED 1 601 |
| 2026-06 | 2 | AED 706K | AED 1 809 |
| 2026-03 | 1 | AED 694K | AED 1 784 |
| 2026-02 | 2 | AED 803K | AED 1 400 |
| 2026-01 | 1 | AED 989K | AED 1 238 |
| 2025-12 | 1 | AED 770K | AED 1 945 |
| 2025-11 | 7 | AED 691K | AED 1 535 |
| 2025-10 | 11 | AED 762K | AED 1 483 |
| 2025-09 | 16 | AED 739K | AED 1 516 |
| 2025-08 | 3 | AED 725K | AED 1 527 |
| 2025-07 | 20 | AED 847K | AED 1 400 |
| 2025-06 | 17 | AED 689K | AED 1 473 |
| 2025-05 | 38 | AED 691K | AED 1 409 |
| 2025-04 | 60 | AED 696K | AED 1 455 |
| 2025-03 | 67 | AED 709K | AED 1 483 |
| 2025-02 | 17 | AED 785K | AED 1 424 |