Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 141 | AED 606K | 1 609 | — |
| 1BR | 60 | AED 1.0M | 1 433 | — |
| 2BR | 39 | AED 1.4M | 1 341 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 627K | AED 1 212 |
| 2026-08 | 2 | AED 898K | AED 1 543 |
| 2026-07 | 3 | AED 850K | AED 1 405 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.2M | AED 1 409 |
| 2026-05 | 12 | AED 840K | AED 1 476 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 592 |
| 2026-01 | 5 | AED 525K | AED 1 364 |
| 2025-12 | 12 | AED 742K | AED 1 691 |
| 2025-11 | 7 | AED 532K | AED 1 624 |
| 2025-10 | 4 | AED 967K | AED 1 538 |
| 2025-09 | 22 | AED 784K | AED 1 552 |
| 2025-08 | 31 | AED 531K | AED 1 550 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.2M | AED 1 571 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.0M | AED 1 452 |
| 2025-05 | 18 | AED 1.2M | AED 1 428 |
| 2025-04 | 18 | AED 912K | AED 1 545 |
| 2025-03 | 26 | AED 645K | AED 1 597 |
| 2025-02 | 50 | AED 673K | AED 1 574 |