Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Rijas Suites· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 225 | AED 570K | AED 1 420 |
| 2026-08 | 33 | AED 585K | AED 1 415 |
| 2026-07 | 26 | AED 570K | AED 1 386 |
| 2026-06 | 33 | AED 719K | AED 1 432 |
| 2026-05 | 175 | AED 763K | AED 1 511 |
| 2026-04 | 7 | AED 734K | AED 1 350 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 333 | AED 574K | 1 449 | — |
| 1BR | 149 | AED 1.1M | 1 455 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.8M | 920 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.