Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСопоставлено с проектом «Binghatti Titania» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 430 | AED 688K | 1 774 | — |
| 1BR | 256 | AED 1.1M | 1 421 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.6M | 1 301 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 38 | AED 679K | AED 1 561 |
| 2026-08 | 39 | AED 1.1M | AED 1 555 |
| 2026-07 | 18 | AED 725K | AED 1 559 |
| 2026-06 | 36 | AED 682K | AED 1 633 |
| 2026-05 | 11 | AED 675K | AED 1 498 |
| 2026-04 | 37 | AED 699K | AED 1 536 |
| 2026-03 | 25 | AED 695K | AED 1 760 |
| 2026-02 | 21 | AED 1.1M | AED 1 602 |
| 2026-01 | 36 | AED 695K | AED 1 699 |
| 2025-12 | 447 | AED 707K | AED 1 650 |