Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierRapproché du projet « Binghatti Titania » sur une correspondance exacte du nom et du quartier. Source : le plan publié par le promoteur, notre copie au 2026-09-27. C'est le plan du promoteur — ni données DLD, ni offre : les dates et conditions sont fixées par le promoteur.
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 430 | AED 688K | 1 774 | — |
| 1BR | 256 | AED 1.1M | 1 421 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.6M | 1 301 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 38 | AED 679K | AED 1 561 |
| 2026-08 | 39 | AED 1.1M | AED 1 555 |
| 2026-07 | 18 | AED 725K | AED 1 559 |
| 2026-06 | 36 | AED 682K | AED 1 633 |
| 2026-05 | 11 | AED 675K | AED 1 498 |
| 2026-04 | 37 | AED 699K | AED 1 536 |
| 2026-03 | 25 | AED 695K | AED 1 760 |
| 2026-02 | 21 | AED 1.1M | AED 1 602 |
| 2026-01 | 36 | AED 695K | AED 1 699 |
| 2025-12 | 447 | AED 707K | AED 1 650 |