Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 61 | AED 630K | 1 374 | — |
| 1BR | 61 | AED 876K | 1 118 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.1M | 1 051 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 655K | AED 1 350 |
| 2026-06 | 1 | AED 675K | AED 1 422 |
| 2026-05 | 4 | AED 612K | AED 1 360 |
| 2026-03 | 11 | AED 880K | AED 1 145 |
| 2026-02 | 5 | AED 662K | AED 1 345 |
| 2026-01 | 14 | AED 864K | AED 1 243 |
| 2025-11 | 9 | AED 855K | AED 1 204 |
| 2025-10 | 22 | AED 738K | AED 1 268 |
| 2025-09 | 2 | AED 894K | AED 1 135 |
| 2025-08 | 12 | AED 759K | AED 1 315 |
| 2025-07 | 16 | AED 833K | AED 1 116 |
| 2025-06 | 26 | AED 852K | AED 1 166 |
| 2025-05 | 20 | AED 669K | AED 1 247 |