Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Sept 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 42 | AED 573K | 1 248 | — |
| 1BR | 82 | AED 873K | 1 045 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.4M | 1 049 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 843K | AED 1 286 |
| 2026-08 | 3 | AED 615K | AED 1 285 |
| 2026-07 | 6 | AED 985K | AED 1 199 |
| 2026-06 | 6 | AED 585K | AED 1 250 |
| 2026-05 | 2 | AED 885K | AED 1 363 |
| 2026-04 | 7 | AED 1.0M | AED 392 |
| 2026-03 | 7 | AED 990K | AED 1 164 |
| 2026-02 | 1 | AED 980K | AED 1 222 |
| 2026-01 | 1 | AED 422K | AED 1 053 |
| 2025-12 | 1 | AED 650K | AED 1 453 |
| 2025-11 | 1 | AED 995K | AED 1 171 |
| 2025-10 | 1 | AED 588K | AED 1 331 |
| 2025-08 | 3 | AED 911K | AED 1 083 |
| 2025-07 | 6 | AED 647K | AED 1 185 |
| 2025-06 | 4 | AED 899K | AED 1 077 |
| 2025-05 | 21 | AED 716K | AED 1 142 |
| 2025-04 | 39 | AED 804K | AED 1 120 |
| 2025-03 | 20 | AED 867K | AED 1 101 |