DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 42 | AED 573K | 1 248 | — |
| 1BR | 82 | AED 873K | 1 045 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.4M | 1 049 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 843K | AED 1 286 |
| 2026-08 | 3 | AED 615K | AED 1 285 |
| 2026-07 | 6 | AED 985K | AED 1 199 |
| 2026-06 | 6 | AED 585K | AED 1 250 |
| 2026-05 | 2 | AED 885K | AED 1 363 |
| 2026-04 | 7 | AED 1.0M | AED 392 |
| 2026-03 | 7 | AED 990K | AED 1 164 |
| 2026-02 | 1 | AED 980K | AED 1 222 |
| 2026-01 | 1 | AED 422K | AED 1 053 |
| 2025-12 | 1 | AED 650K | AED 1 453 |
| 2025-11 | 1 | AED 995K | AED 1 171 |
| 2025-10 | 1 | AED 588K | AED 1 331 |
| 2025-08 | 3 | AED 911K | AED 1 083 |
| 2025-07 | 6 | AED 647K | AED 1 185 |
| 2025-06 | 4 | AED 899K | AED 1 077 |
| 2025-05 | 21 | AED 716K | AED 1 142 |
| 2025-04 | 39 | AED 804K | AED 1 120 |
| 2025-03 | 20 | AED 867K | AED 1 101 |