DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 449K | 999 | — |
| 1BR | 140 | AED 750K | 839 | — |
| 2BR | 47 | AED 1.2M | 838 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 800K | AED 932 |
| 2026-03 | 2 | AED 765K | AED 831 |
| 2026-02 | 7 | AED 780K | AED 871 |
| 2026-01 | 2 | AED 835K | AED 999 |
| 2025-12 | 13 | AED 856K | AED 871 |
| 2025-11 | 3 | AED 850K | AED 910 |
| 2025-10 | 9 | AED 867K | AED 861 |
| 2025-09 | 6 | AED 859K | AED 849 |
| 2025-08 | 13 | AED 768K | AED 848 |
| 2025-07 | 11 | AED 793K | AED 852 |
| 2025-06 | 13 | AED 766K | AED 832 |
| 2025-05 | 15 | AED 849K | AED 861 |
| 2025-04 | 10 | AED 766K | AED 884 |
| 2025-03 | 15 | AED 780K | AED 840 |
| 2025-02 | 10 | AED 691K | AED 834 |
| 2025-01 | 10 | AED 684K | AED 832 |
| 2024-12 | 22 | AED 702K | AED 839 |
| 2024-11 | 18 | AED 719K | AED 816 |