DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 54 | AED 388K | 964 | — |
| 1BR | 55 | AED 709K | 887 | — |
| 2BR | 56 | AED 1.1M | 837 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 703K | AED 1 102 |
| 2026-08 | 3 | AED 847K | AED 1 038 |
| 2026-07 | 10 | AED 608K | AED 1 107 |
| 2026-06 | 5 | AED 860K | AED 1 074 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 015 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 008 |
| 2026-03 | 1 | AED 990K | AED 1 327 |
| 2026-02 | 7 | AED 392K | AED 943 |
| 2026-01 | 3 | AED 196K | AED 655 |
| 2025-12 | 8 | AED 540K | AED 728 |
| 2025-11 | 13 | AED 439K | AED 732 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.1M | AED 1 013 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 964 |
| 2025-08 | 17 | AED 853K | AED 953 |
| 2025-07 | 8 | AED 934K | AED 1 115 |
| 2025-06 | 6 | AED 695K | AED 1 172 |
| 2025-05 | 6 | AED 715K | AED 1 034 |
| 2025-04 | 5 | AED 852K | AED 879 |