DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 676K
-4.5% 同比
推算年租金
AED 70K
毛回本周期
9.7 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 931
+7.6% 同比
12 个月成交
67
167 24 个月内· -33.0%
毛租金回报估算
10.4%
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 54 | AED 388K | 964 | — |
| 1BR | 55 | AED 709K | 887 | — |
| 2BR | 56 | AED 1.1M | 837 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 703K | AED 1 102 |
| 2026-08 | 3 | AED 847K | AED 1 038 |
| 2026-07 | 10 | AED 608K | AED 1 107 |
| 2026-06 | 5 | AED 860K | AED 1 074 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 015 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 008 |
| 2026-03 | 1 | AED 990K | AED 1 327 |
| 2026-02 | 7 | AED 392K | AED 943 |
| 2026-01 | 3 | AED 196K | AED 655 |
| 2025-12 | 8 | AED 540K | AED 728 |
| 2025-11 | 13 | AED 439K | AED 732 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.1M | AED 1 013 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 964 |
| 2025-08 | 17 | AED 853K | AED 953 |
| 2025-07 | 8 | AED 934K | AED 1 115 |
| 2025-06 | 6 | AED 695K | AED 1 172 |
| 2025-05 | 6 | AED 715K | AED 1 034 |
| 2025-04 | 5 | AED 852K | AED 879 |