DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 814K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 2 256
12 个月成交
40
170 24 个月内· -69.2%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 814K
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 3 Apr 2026
图为: 77S Tower· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 920K | AED 2 093 |
| 2026-03 | 2 | AED 795K | AED 2 407 |
| 2026-02 | 9 | AED 736K | AED 2 088 |
| 2026-01 | 9 | AED 740K | AED 2 189 |
| 2025-12 | 6 | AED 823K | AED 2 369 |
| 2025-11 | 8 | AED 975K | AED 2 394 |
| 2025-10 | 5 | AED 803K | AED 2 295 |
| 2025-09 | 7 | AED 775K | AED 2 284 |
| 2025-08 | 6 | AED 750K | AED 2 306 |
| 2025-07 | 11 | AED 800K | AED 2 113 |
| 2025-06 | 16 | AED 765K | AED 2 156 |
| 2025-05 | 10 | AED 838K | AED 1 896 |
| 2025-04 | 9 | AED 825K | AED 2 074 |
| 2025-03 | 14 | AED 768K | AED 1 896 |
| 2025-02 | 15 | AED 673K | AED 1 549 |
| 2025-01 | 9 | AED 800K | AED 1 939 |
| 2024-12 | 8 | AED 717K | AED 1 976 |
| 2024-11 | 13 | AED 725K | AED 1 662 |