DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 89 | AED 688K | 795 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.1M | 794 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 700K | AED 904 |
| 2026-08 | 1 | AED 700K | AED 934 |
| 2026-07 | 1 | AED 756K | AED 741 |
| 2026-03 | 1 | AED 720K | AED 944 |
| 2026-01 | 1 | AED 725K | AED 968 |
| 2025-04 | 5 | AED 755K | AED 661 |
| 2025-03 | 6 | AED 810K | AED 814 |
| 2025-02 | 33 | AED 720K | AED 799 |
| 2025-01 | 20 | AED 746K | AED 793 |
| 2024-12 | 29 | AED 640K | AED 790 |
| 2024-11 | 1 | AED 561K | AED 890 |