DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 446K | 970 | — |
| 1BR | 48 | AED 760K | 967 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 770K | AED 1 142 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 1 147 |
| 2025-08 | 1 | AED 500K | AED 990 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 909 |
| 2025-03 | 4 | AED 800K | AED 900 |
| 2025-02 | 3 | AED 884K | AED 1 024 |
| 2025-01 | 4 | AED 680K | AED 851 |
| 2024-12 | 17 | AED 762K | AED 941 |
| 2024-11 | 18 | AED 750K | AED 988 |
| 2024-10 | 26 | AED 519K | AED 981 |
| 2024-09 | 5 | AED 750K | AED 1 079 |
| 2024-08 | 2 | AED 577K | AED 1 163 |