DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 411K | 768 | — |
| 1BR | 29 | AED 542K | 679 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 680K | AED 773 |
| 2026-06 | 1 | AED 700K | AED 854 |
| 2026-05 | 3 | AED 670K | AED 839 |
| 2026-03 | 2 | AED 855K | AED 617 |
| 2026-01 | 1 | AED 665K | AED 839 |
| 2025-11 | 5 | AED 465K | AED 737 |
| 2025-09 | 2 | AED 513K | AED 858 |
| 2025-08 | 2 | AED 520K | AED 617 |
| 2025-06 | 1 | AED 450K | AED 568 |
| 2025-05 | 1 | AED 615K | AED 789 |
| 2025-04 | 5 | AED 617K | AED 721 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 800 |
| 2025-01 | 5 | AED 782K | AED 708 |
| 2024-12 | 6 | AED 430K | AED 631 |
| 2024-11 | 5 | AED 450K | AED 652 |
| 2024-10 | 4 | AED 477K | AED 666 |
| 2024-09 | 2 | AED 430K | AED 620 |
| 2024-08 | 2 | AED 408K | AED 697 |