داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Aug 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 411K | 768 | — |
| 1BR | 29 | AED 542K | 679 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 680K | AED 773 |
| 2026-06 | 1 | AED 700K | AED 854 |
| 2026-05 | 3 | AED 670K | AED 839 |
| 2026-03 | 2 | AED 855K | AED 617 |
| 2026-01 | 1 | AED 665K | AED 839 |
| 2025-11 | 5 | AED 465K | AED 737 |
| 2025-09 | 2 | AED 513K | AED 858 |
| 2025-08 | 2 | AED 520K | AED 617 |
| 2025-06 | 1 | AED 450K | AED 568 |
| 2025-05 | 1 | AED 615K | AED 789 |
| 2025-04 | 5 | AED 617K | AED 721 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 800 |
| 2025-01 | 5 | AED 782K | AED 708 |
| 2024-12 | 6 | AED 430K | AED 631 |
| 2024-11 | 5 | AED 450K | AED 652 |
| 2024-10 | 4 | AED 477K | AED 666 |
| 2024-09 | 2 | AED 430K | AED 620 |
| 2024-08 | 2 | AED 408K | AED 697 |