داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 5 Aug 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 24 | AED 451K | 1 009 | — |
| 1BR | 12 | AED 764K | 903 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 919 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 528K | AED 1 254 |
| 2026-03 | 1 | AED 466K | AED 653 |
| 2026-01 | 1 | AED 680K | AED 779 |
| 2025-12 | 2 | AED 659K | AED 1 046 |
| 2025-11 | 2 | AED 358K | AED 1 162 |
| 2025-10 | 6 | AED 484K | AED 907 |
| 2025-09 | 2 | AED 615K | AED 1 043 |
| 2025-08 | 12 | AED 626K | AED 964 |
| 2025-07 | 2 | AED 422K | AED 1 045 |
| 2025-06 | 7 | AED 727K | AED 914 |
| 2025-05 | 4 | AED 755K | AED 956 |
| 2025-04 | 1 | AED 350K | AED 1 138 |