داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Sept 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 51 | AED 564K | 1 002 | — |
| 1BR | 46 | AED 837K | 922 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 610K | AED 1 013 |
| 2026-08 | 1 | AED 650K | AED 1 367 |
| 2026-07 | 1 | AED 683K | AED 763 |
| 2026-06 | 1 | AED 618K | AED 988 |
| 2026-04 | 2 | AED 812K | AED 457 |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 922 |
| 2026-01 | 3 | AED 830K | AED 939 |
| 2025-11 | 1 | AED 455K | AED 863 |
| 2025-10 | 2 | AED 613K | AED 864 |
| 2025-09 | 2 | AED 518K | AED 1 055 |
| 2025-08 | 1 | AED 925K | AED 1 041 |
| 2025-06 | 4 | AED 633K | AED 962 |
| 2025-05 | 3 | AED 680K | AED 1 005 |
| 2025-04 | 4 | AED 528K | AED 988 |
| 2025-03 | 2 | AED 819K | AED 894 |
| 2025-02 | 3 | AED 533K | AED 935 |
| 2025-01 | 7 | AED 521K | AED 979 |
| 2024-12 | 2 | AED 717K | AED 1 088 |