داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Feb 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 7 | AED 281K | 1 138 | — |
| 1BR | 25 | AED 372K | 875 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 738K | AED 1 068 |
| 2026-01 | 4 | AED 775K | AED 919 |
| 2025-08 | 1 | AED 800K | AED 955 |
| 2025-07 | 1 | AED 530K | AED 1 290 |
| 2025-06 | 1 | AED 440K | AED 1 196 |
| 2025-05 | 27 | AED 190K | AED 871 |
| 2024-11 | 1 | AED 505K | AED 1 226 |
| 2024-10 | 1 | AED 785K | AED 937 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 616 |
| 2024-07 | 1 | AED 790K | AED 764 |
| 2024-06 | 1 | AED 760K | AED 907 |
| 2024-05 | 1 | AED 617K | AED 461 |
| 2024-04 | 1 | AED 780K | AED 758 |