داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Apr 2026
در تصویر: Rukan Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 743K | 944 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.1M | 871 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 752K | AED 986 |
| 2026-03 | 1 | AED 750K | AED 1 048 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 972 |
| 2026-01 | 3 | AED 750K | AED 1 021 |
| 2025-12 | 1 | AED 630K | AED 826 |
| 2025-11 | 3 | AED 900K | AED 777 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 676 |
| 2025-08 | 3 | AED 906K | AED 1 089 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 956 |
| 2025-06 | 2 | AED 775K | AED 1 049 |
| 2025-05 | 6 | AED 720K | AED 876 |
| 2025-03 | 2 | AED 793K | AED 903 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 923 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 941 |
| 2024-12 | 5 | AED 980K | AED 920 |
| 2024-11 | 2 | AED 706K | AED 956 |
| 2024-10 | 3 | AED 740K | AED 879 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 849 |