داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Mar 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 596K | 903 | — |
| 2BR | 8 | AED 937K | 710 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 568K | AED 601 |
| 2026-01 | 2 | AED 593K | AED 940 |
| 2025-12 | 2 | AED 970K | AED 767 |
| 2025-11 | 4 | AED 638K | AED 825 |
| 2025-10 | 2 | AED 745K | AED 841 |
| 2025-09 | 3 | AED 700K | AED 906 |
| 2025-07 | 4 | AED 608K | AED 980 |
| 2025-06 | 2 | AED 623K | AED 966 |
| 2025-05 | 3 | AED 607K | AED 978 |
| 2025-04 | 1 | AED 580K | AED 936 |
| 2025-03 | 2 | AED 565K | AED 906 |
| 2025-02 | 2 | AED 745K | AED 814 |
| 2025-01 | 1 | AED 550K | AED 907 |
| 2024-12 | 2 | AED 715K | AED 787 |
| 2024-11 | 3 | AED 570K | AED 872 |
| 2024-10 | 3 | AED 540K | AED 768 |
| 2024-09 | 2 | AED 555K | AED 880 |
| 2024-08 | 3 | AED 510K | AED 842 |