Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 мар. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 596K | 903 | — |
| 2BR | 8 | AED 937K | 710 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 568K | AED 601 |
| 2026-01 | 2 | AED 593K | AED 940 |
| 2025-12 | 2 | AED 970K | AED 767 |
| 2025-11 | 4 | AED 638K | AED 825 |
| 2025-10 | 2 | AED 745K | AED 841 |
| 2025-09 | 3 | AED 700K | AED 906 |
| 2025-07 | 4 | AED 608K | AED 980 |
| 2025-06 | 2 | AED 623K | AED 966 |
| 2025-05 | 3 | AED 607K | AED 978 |
| 2025-04 | 1 | AED 580K | AED 936 |
| 2025-03 | 2 | AED 565K | AED 906 |
| 2025-02 | 2 | AED 745K | AED 814 |
| 2025-01 | 1 | AED 550K | AED 907 |
| 2024-12 | 2 | AED 715K | AED 787 |
| 2024-11 | 3 | AED 570K | AED 872 |
| 2024-10 | 3 | AED 540K | AED 768 |
| 2024-09 | 2 | AED 555K | AED 880 |
| 2024-08 | 3 | AED 510K | AED 842 |