داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Jul 2026
در تصویر: Sky Hills Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 610K | 783 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.0M | 894 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6 | AED 748K | AED 856 |
| 2026-05 | 2 | AED 544K | AED 704 |
| 2026-02 | 2 | AED 608K | AED 786 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 901 |
| 2025-11 | 2 | AED 626K | AED 809 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.0M | AED 892 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 078 |
| 2025-06 | 1 | AED 600K | AED 777 |
| 2025-05 | 3 | AED 750K | AED 836 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 874 |
| 2025-02 | 1 | AED 635K | AED 808 |
| 2025-01 | 2 | AED 503K | AED 644 |
| 2024-09 | 4 | AED 616K | AED 687 |
| 2024-08 | 1 | AED 960K | AED 741 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 810 |
| 2024-06 | 2 | AED 476K | AED 616 |
| 2024-05 | 4 | AED 500K | AED 643 |
| 2024-04 | 2 | AED 963K | AED 801 |