داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Sept 2026
در تصویر: Enaya Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 26 | AED 598K | 739 | — |
| 2BR | 8 | AED 806K | 844 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 590K | AED 820 |
| 2026-08 | 2 | AED 675K | AED 856 |
| 2026-05 | 1 | AED 446K | AED 940 |
| 2026-04 | 1 | AED 630K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 780K | AED 890 |
| 2026-02 | 1 | AED 865K | AED 992 |
| 2026-01 | 1 | AED 600K | AED 938 |
| 2025-12 | 2 | AED 584K | AED 818 |
| 2025-11 | 2 | AED 758K | AED 750 |
| 2025-09 | 2 | AED 603K | AED 840 |
| 2025-08 | 1 | AED 700K | AED 737 |
| 2025-07 | 3 | AED 650K | AED 856 |
| 2025-06 | 3 | AED 600K | AED 692 |
| 2025-05 | 3 | AED 715K | AED 749 |
| 2025-03 | 2 | AED 605K | AED 799 |
| 2025-02 | 2 | AED 298K | AED 623 |
| 2025-01 | 2 | AED 675K | AED 711 |
| 2024-11 | 1 | AED 640K | AED 640 |