Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | — |
| 1BR | 26 | AED 598K | 739 | — |
| 2BR | 8 | AED 806K | 844 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 590K | AED 820 |
| 2026-08 | 2 | AED 675K | AED 856 |
| 2026-05 | 1 | AED 446K | AED 940 |
| 2026-04 | 1 | AED 630K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 780K | AED 890 |
| 2026-02 | 1 | AED 865K | AED 992 |
| 2026-01 | 1 | AED 600K | AED 938 |
| 2025-12 | 2 | AED 584K | AED 818 |
| 2025-11 | 2 | AED 758K | AED 750 |
| 2025-09 | 2 | AED 603K | AED 840 |
| 2025-08 | 1 | AED 700K | AED 737 |
| 2025-07 | 3 | AED 650K | AED 856 |
| 2025-06 | 3 | AED 600K | AED 692 |
| 2025-05 | 3 | AED 715K | AED 749 |
| 2025-03 | 2 | AED 605K | AED 799 |
| 2025-02 | 2 | AED 298K | AED 623 |
| 2025-01 | 2 | AED 675K | AED 711 |
| 2024-11 | 1 | AED 640K | AED 640 |