داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Sept 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 26 | AED 443K | 1 095 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 886K | 898 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 421K | AED 1 000 |
| 2026-08 | 1 | AED 500K | AED 1 187 |
| 2026-07 | 1 | AED 485K | AED 1 210 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 035 |
| 2026-05 | 1 | AED 868K | AED 875 |
| 2026-03 | 1 | AED 921K | AED 875 |
| 2026-02 | 2 | AED 455K | AED 1 153 |
| 2026-01 | 2 | AED 829K | AED 858 |
| 2025-12 | 1 | AED 383K | AED 945 |
| 2025-11 | 3 | AED 460K | AED 1 127 |
| 2025-10 | 2 | AED 478K | AED 1 168 |
| 2025-09 | 1 | AED 465K | AED 1 241 |
| 2025-08 | 1 | AED 405K | AED 1 000 |
| 2025-07 | 4 | AED 460K | AED 1 087 |
| 2025-05 | 1 | AED 475K | AED 1 090 |
| 2025-04 | 3 | AED 425K | AED 1 056 |
| 2025-03 | 1 | AED 850K | AED 963 |
| 2025-01 | 1 | AED 380K | AED 938 |