داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Sept 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 171 | AED 641K | 1 548 | — |
| 1BR | 80 | AED 995K | 1 162 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.4M | 1 028 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 753K | AED 1 289 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 111 |
| 2026-05 | 1 | AED 649K | AED 1 547 |
| 2026-01 | 2 | AED 666K | AED 1 595 |
| 2025-11 | 3 | AED 664K | AED 1 392 |
| 2025-10 | 4 | AED 666K | AED 1 433 |
| 2025-09 | 11 | AED 645K | AED 1 529 |
| 2025-08 | 3 | AED 605K | AED 1 508 |
| 2025-07 | 6 | AED 618K | AED 1 321 |
| 2025-06 | 6 | AED 767K | AED 1 176 |
| 2025-05 | 39 | AED 673K | AED 1 371 |
| 2025-04 | 77 | AED 679K | AED 1 426 |
| 2025-03 | 57 | AED 652K | AED 1 451 |
| 2025-02 | 52 | AED 676K | AED 1 350 |