DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 740K
+10.5% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 410
+0.4% 同比
12 个月成交
13
264 24 个月内· -94.8%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 17 Sept 2026
图为: Reportage Village· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 171 | AED 641K | 1 548 | — |
| 1BR | 80 | AED 995K | 1 162 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.4M | 1 028 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 753K | AED 1 289 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 111 |
| 2026-05 | 1 | AED 649K | AED 1 547 |
| 2026-01 | 2 | AED 666K | AED 1 595 |
| 2025-11 | 3 | AED 664K | AED 1 392 |
| 2025-10 | 4 | AED 666K | AED 1 433 |
| 2025-09 | 11 | AED 645K | AED 1 529 |
| 2025-08 | 3 | AED 605K | AED 1 508 |
| 2025-07 | 6 | AED 618K | AED 1 321 |
| 2025-06 | 6 | AED 767K | AED 1 176 |
| 2025-05 | 39 | AED 673K | AED 1 371 |
| 2025-04 | 77 | AED 679K | AED 1 426 |
| 2025-03 | 57 | AED 652K | AED 1 451 |
| 2025-02 | 52 | AED 676K | AED 1 350 |