داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Sept 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 161 | AED 606K | 1 458 | — |
| 1BR | 80 | AED 966K | 1 136 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.3M | 1 101 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 565 |
| 2026-08 | 1 | AED 810K | AED 1 988 |
| 2026-07 | 1 | AED 617K | AED 1 563 |
| 2026-06 | 1 | AED 605K | AED 1 445 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 167 |
| 2026-03 | 2 | AED 778K | AED 1 365 |
| 2026-02 | 1 | AED 940K | AED 1 265 |
| 2026-01 | 2 | AED 609K | AED 1 518 |
| 2025-12 | 5 | AED 900K | AED 1 234 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 060 |
| 2025-10 | 6 | AED 790K | AED 1 229 |
| 2025-09 | 2 | AED 759K | AED 1 278 |
| 2025-08 | 4 | AED 890K | AED 1 213 |
| 2025-07 | 5 | AED 562K | AED 1 210 |
| 2025-06 | 12 | AED 590K | AED 1 226 |
| 2025-05 | 4 | AED 844K | AED 1 262 |
| 2025-04 | 11 | AED 673K | AED 1 254 |
| 2025-03 | 19 | AED 661K | AED 1 264 |