داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Sept 2026
در تصویر: Marina Arcade Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 361 | AED 791K | 7 238 | — |
| 1BR | 89 | AED 1.5M | 5 314 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 17 | AED 836K | AED 7 483 |
| 2026-08 | 11 | AED 799K | AED 7 100 |
| 2026-07 | 21 | AED 787K | AED 7 798 |
| 2026-06 | 19 | AED 770K | AED 8 119 |
| 2026-05 | 22 | AED 770K | AED 7 914 |
| 2026-04 | 52 | AED 770K | AED 536 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.9M | AED 5 653 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.8M | AED 5 519 |
| 2025-10 | 6 | AED 838K | AED 8 266 |
| 2025-09 | 20 | AED 799K | AED 7 644 |
| 2025-08 | 19 | AED 825K | AED 7 542 |
| 2025-07 | 29 | AED 824K | AED 8 032 |
| 2025-06 | 23 | AED 820K | AED 7 920 |
| 2025-05 | 25 | AED 850K | AED 7 327 |
| 2025-04 | 21 | AED 770K | AED 7 367 |
| 2025-03 | 9 | AED 925K | AED 6 234 |
| 2025-02 | 52 | AED 821K | AED 7 558 |
| 2025-01 | 19 | AED 759K | AED 8 320 |
