داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Sept 2026
در تصویر: Rijas Suites· پروژه نوساز منطقه| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 225 | AED 570K | AED 1 420 |
| 2026-08 | 33 | AED 585K | AED 1 415 |
| 2026-07 | 26 | AED 570K | AED 1 386 |
| 2026-06 | 33 | AED 719K | AED 1 432 |
| 2026-05 | 175 | AED 763K | AED 1 511 |
| 2026-04 | 7 | AED 734K | AED 1 350 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 333 | AED 574K | 1 449 | — |
| 1BR | 149 | AED 1.1M | 1 455 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.8M | 920 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.