داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 449K | 999 | — |
| 1BR | 140 | AED 750K | 839 | — |
| 2BR | 47 | AED 1.2M | 838 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 800K | AED 932 |
| 2026-03 | 2 | AED 765K | AED 831 |
| 2026-02 | 7 | AED 780K | AED 871 |
| 2026-01 | 2 | AED 835K | AED 999 |
| 2025-12 | 13 | AED 856K | AED 871 |
| 2025-11 | 3 | AED 850K | AED 910 |
| 2025-10 | 9 | AED 867K | AED 861 |
| 2025-09 | 6 | AED 859K | AED 849 |
| 2025-08 | 13 | AED 768K | AED 848 |
| 2025-07 | 11 | AED 793K | AED 852 |
| 2025-06 | 13 | AED 766K | AED 832 |
| 2025-05 | 15 | AED 849K | AED 861 |
| 2025-04 | 10 | AED 766K | AED 884 |
| 2025-03 | 15 | AED 780K | AED 840 |
| 2025-02 | 10 | AED 691K | AED 834 |
| 2025-01 | 10 | AED 684K | AED 832 |
| 2024-12 | 22 | AED 702K | AED 839 |
| 2024-11 | 18 | AED 719K | AED 816 |