داده DLD تا تاریخ 28 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Urban - Park Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 89 | AED 484K | 1 017 | — |
| 1BR | 16 | AED 705K | 828 | — |
| 2BR | 56 | AED 1.2M | 858 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.0M | AED 884 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.0M | AED 950 |
| 2026-02 | 1 | AED 495K | AED 1 102 |
| 2026-01 | 2 | AED 555K | AED 1 235 |
| 2025-12 | 1 | AED 835K | AED 994 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.0M | AED 896 |
| 2025-10 | 2 | AED 538K | AED 1 196 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 1 224 |
| 2025-08 | 1 | AED 790K | AED 940 |
| 2025-07 | 1 | AED 510K | AED 1 135 |
| 2025-06 | 1 | AED 510K | AED 1 135 |
| 2025-05 | 18 | AED 567K | AED 919 |
| 2025-04 | 20 | AED 490K | AED 922 |
| 2025-03 | 21 | AED 785K | AED 932 |
| 2025-02 | 26 | AED 520K | AED 1 008 |
| 2025-01 | 1 | AED 505K | AED 1 124 |
| 2024-12 | 2 | AED 498K | AED 1 108 |
| 2024-11 | 8 | AED 499K | AED 940 |