داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 21 Jul 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 11 | AED 580K | 1 504 | — |
| 1BR | 7 | AED 876K | 884 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 475K | AED 1 165 |
| 2026-04 | 2 | AED 910K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 675K | AED 1 108 |
| 2026-01 | 1 | AED 680K | AED 1 979 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 074 |
| 2025-04 | 4 | AED 625K | AED 1 513 |
| 2025-01 | 1 | AED 620K | AED 1 527 |
| 2024-12 | 1 | AED 600K | AED 1 478 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 290 |
| 2024-10 | 3 | AED 930K | AED 1 370 |
| 2024-09 | 5 | AED 585K | AED 1 518 |
| 2024-08 | 2 | AED 760K | AED 1 285 |
| 2024-07 | 1 | AED 495K | AED 1 441 |
| 2024-06 | 3 | AED 820K | AED 1 387 |
| 2024-05 | 1 | AED 515K | AED 1 335 |
| 2024-04 | 4 | AED 844K | AED 1 183 |