داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 31 Mar 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 5 | AED 475K | 868 | — |
| 1BR | 7 | AED 749K | 741 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 485K | AED 896 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 737 |
| 2025-11 | 1 | AED 895K | AED 743 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 779 |
| 2025-09 | 1 | AED 510K | AED 943 |
| 2025-08 | 1 | AED 700K | AED 759 |
| 2025-07 | 1 | AED 850K | AED 922 |
| 2025-06 | 1 | AED 430K | AED 795 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 814 |
| 2025-02 | 1 | AED 400K | AED 792 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 915 |
| 2024-10 | 1 | AED 590K | AED 640 |
| 2024-06 | 3 | AED 600K | AED 642 |