داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Apr 2026
در تصویر: Volga Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 6 | AED 559K | 1 075 | — |
| 1BR | 8 | AED 807K | 892 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 765K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 578K | AED 1 071 |
| 2026-01 | 1 | AED 560K | AED 1 051 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 1 111 |
| 2025-06 | 3 | AED 750K | AED 1 058 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 1 088 |
| 2025-01 | 1 | AED 800K | AED 1 081 |
| 2024-12 | 1 | AED 699K | AED 944 |
| 2024-11 | 2 | AED 570K | AED 1 121 |
| 2024-10 | 2 | AED 930K | AED 912 |
| 2024-06 | 1 | AED 730K | AED 972 |
| 2024-05 | 2 | AED 663K | AED 984 |
| 2024-04 | 2 | AED 658K | AED 987 |